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UKRAINE – 2021/10/19: In this photo illustration, Kaisa Group Holdings Ltd. logo seen displayed on a smartphone screen. (Photo Illustration by Pavlo Gonchar/SOPA Images/LightRocket via Getty Images) Photographer: SOPA Images/LightRocket

中国の不動産開発大手、佳兆業集団と香港上場部門の株式売買が５日午前、停止された。佳兆業集団は前日、流動性圧力を警告するとともに、同社が保証していた理財商品で支払いを実施できなかったと明らかにしていた。

　　取引を停止したのは佳兆業集団のほか、不動産管理部門の佳兆業美好と医療関連の佳兆業健康、建設機械を提供する佳兆業資本投資の４社。佳兆業集団は取引所への届け出で、内部情報の発表を控えて売買を停止していると説明。美好は別の届け出で、支配株主に関する内部情報待ちだと明らかにした。

　　佳兆業集団の株価と社債価格は４日に急落していた。

□中国の佳兆業、保証した理財商品支払いできず－株価と社債が急落
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-11-04/R21FBFT0AFB801

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Shares Slump/Kaisa and its property services unit have dropped this year/Source:Bloomberg

　　中国政府が不動産業界のレバレッジ削減に向けた取り組みに着手したことで、開発企業の資金繰り難が悪化。さらに住宅購入者の心理が損なわれ、住宅販売と価格の低迷が追い打ちを掛けている。社債価格の急落によって、返済期限が近づく債務の借り換えコストも極めて高くなっている。

　　ブルームバーグ・インテリジェンスのアナリスト、アンドルー・チャン氏はリポートで、「佳兆業が保証していた理財商品の不払いは同セクターの危機に拍車を掛けるかもしれない」と分析。「投資家は迫りつつある公的な債務返済だけでなく、広く知られていない可能性がある理財商品などの債務についても把握しておく必要があることを示している」と指摘した。

　　佳兆業は４日の発表文で、資産売却の加速などで流動性問題の解決に向け「全力を挙げている」と説明。ロイター通信が先週報じたところによると、同社は佳兆業美好など資産の買い手を探しているが、有力な候補は浮上していない。

　　前日に急落した佳兆業集団のドル建て社債は５日午前、落ち着いた値動き。ブルームバーグの集計データによれば、12月７日償還債（表面利率6.5％）は額面１ドルに対して45.7セントと0.4セント上昇。同社株は４日に15％下落し、上場来安値を更新していた。

原題：Kaisa and Major Units Suspend Trading After Missed Payments (1)
https://www.bloomberg.com/news/articles/2021-11-05/kaisa-units-suspend-trading-in-hong-kong-after-missed-payments

2021年11月5日 10:04 JST 更新日時 2021年11月5日 13:21 JST
Bloomberg
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-11-05/R22QEBDWLU6G01